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マンション内覧会ブログ

お客様の声

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豊島区 I様より (2006年10月)

□HPをご覧になったきっかけ
ウェブ検索
□依頼の決め手
サービス内容
□電話・メールの対応
親切
□調査スタッフの対応
親切
□業者に言いたい事をいってくれたか?
はい
□調査にたいする満足度
大満足
□調査前の料金に対する感想
高い
□調査後の料金に対する感想
適切
□ご意見 ご要望
内覧会では3時間も時間を取って頂き、本田さんには大変感謝しております。
施工側の経験を活かしながら、購入者の立場に立った視点は、とても頼もしく全面的にお任せしてしまいました。
入室早々、 フローリングのご指摘頂きました。良い仕上がりを期待していただけに残念な指摘でしたが、本田さんのご説明は良く理解しておりますので、妥協せずに次回確認するつもりです。
また、 構造についての説明、新生活での注意事項(サッシの指引き込み注意、気密性が高い故のドア開閉の注意事項、脱衣室の鏡と照明の位置関係で火事の恐れがないよう気をつけるべきこと等)はお聞きしていなかったら大事に至ることでした。
本当に感謝しています。今後も何かありましたらよろしくお願いいたします。

同行スタッフコメント

内覧会は、事業者、施工者、設計を含め総員体制での対応でした。
対応も非常に良く評価できるものです。全体としてよく出来ているなあ…と言った好印象でした。
主な指摘はフローリングの不陸、軋み音です。確認の際は、お部屋で体感していただいた足の感触を忘れずに症状が改善されていることを確認してください。他の指摘については特に重大とすべきものはありません。
施工の共通仕様にない洗面台のシール等、こちらの依頼事項に対する対応も紳士的で久々に気持ちの良い内覧会でした。
さて、物件は、全体構成上セットバックが大きく建物全体のバランスは決して良い物とは言いがたい物です、が構造設計上に様々な工夫が見られ耐震上はそれなりに配慮されていると考えられます。立地的には多少なりとも車の騒音が懸念されますが購入時に折込済みとの事ですから問題は無いでしょう。
仕上げ的にも、排水縦管の遮音対策(ボード2枚貼りや遮音シート巻き)もしっかり施工されておりキメ細かさが見えます。補修も安心できそうですから再内覧は特に問題ないでしょう。

□壁・床厚等遮音性についてのコメント
戸境壁厚は断熱の必要な外壁側で220o、それ以外は250o以上あり、室内仕上げはクロスの直貼り工法となっていて申し分のない仕様でした。床スラブは厚さ200o、240oとなっていて、床スラブ面積に応じた適切な床厚が確保されていました。重量床衝撃音についてはLL-50、軽量床衝撃音はLL-40(パンフレット上はLL-45程度になっているかもしれませんが)の性能が確保されるよう設計されており、上下階での音の伝播についても非常によく配慮されていると感じました。

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