□ＨＰをご覧になったきっかけ
ウェブ検索
□依頼の決め手
料金
□電話・メールの対応
親切
□調査スタッフの対応
親切
□業者に言いたい事をいってくれたか？
はい
□調査にたいする満足度
大満足
□調査前の料金に対する感想
適切
□調査後の料金に対する感想
適切
□ご意見 ご要望
内覧会に同行いただきましてありがとうございました。
内覧会はプロの目からの指摘が必要だとつくづく感じました。
施工業者への的確な交渉、部屋の隅々にわたるチェック、笑いを交えた分かりやすい説明など、番場さんには最初から最後まで感謝すると共に、楽しませていただきました。
内覧会報告書で頂いたアドバイスをもとに、再内覧会ではしっかりチェックしてきたいと思います。
何かありましたらまたご連絡させてください。
本当にありがとうございました。番場さんにくれぐれもよろしくお伝え下さい。
同行スタッフコメント
鉄骨鉄筋コンクリート（Steel Reinforsed Concrete−SRCとも言います）13階建の建物です。
日影の関係で9階以上が一部セットバックしています。セットバックしていますので、建物がやや不整形となっています。上か見ても横から見ても対称に近い建物ほど整形と呼びます。整形の方が地震の際に重心の偏りが少ないので、安定しているとは言われています。
13階建の場合は、鉄骨を使用せず、鉄筋コンクリートだけで建てる場合もあります。どうするかは、設計者の考えで決まります。
建物の場合、コンクリートは建物自身や家具など上からの荷重に耐えます。
地震などのように建物が揺らされる場合は、主に鉄骨や鉄筋が耐えます。それぞれ負担分野が異なるのです。
鉄というのは強靭な建築材料ですので、それを使用することにより、建物は粘り強くなり、軽量化も図れます。
冒頭やや不整形と申し上げましたが、このような点を克服するために、鉄骨を使用したと思います。戸境壁は厚さ２０ｃｍの耐震壁となっています。充分な厚さです。
全体的に見て、耐震性能も保有していると判断します。
□壁・床厚等遮音性についてのコメント
建物の遮音性能は壁及び床の構造で決まります。角部屋ですし、隣戸間は２０ｃｍの耐震壁ですから問題と思います。また壁の仕上げはクロスを直接コンクリートに貼っていますので、所謂、太鼓現象も生じないでしょう。
床は、スラブ厚２０ｃｍ、その上にLL45等級の置き床です。マンションとしては標準レベルの仕上げです。
また、床は小梁により3分割されています。音も振動により伝わりますので、その振動を押さえる小梁は遮音上重要な働きをします。
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