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マンション内覧会ブログ

お客様の声

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松戸市 S様より (2006年5月)

□HPをご覧になったきっかけ
ウェブ検索
□依頼の決め手
サービス内容
□電話・メールの対応
親切
□調査スタッフの対応
親切
□業者に言いたい事をいってくれたか?
はい
□調査にたいする満足度
大満足
□調査前の料金に対する感想
高い
□調査後の料金に対する感想
適切
□ご意見 ご要望
依頼した時点では、どんな方が来られるのか、少し不安もありました。しかし、当日の調査では誠実かつ的確に調査・説明をしていただき、大変満足しています。
また、 てきぱきと数箇所の不具合を見つけて業者に指摘して頂き、私達に丁寧に説明してくださいました。
内覧会同行を依頼するのは、購入するマンションに対して安心を得たいからだと思います。それにきちんとした形で答えて頂き、頼んで良かったと思っています。

同行スタッフコメント

建物構造種別は、鉄筋コンクリート構造です。この構造は圧縮力に強いコンクリートと引っ張り力に強い鉄筋を組み合わせることで強固な構造体を構築する構造種別形式です。この構造種は生活環境での振動(音)・揺れ(風)に強いため、住居環境を構成するには最も適しています。
反面、重量が重いため地震時の建物震動による発生エネルギーは大きい場合が多いです。
お客様のご購入された建物はコンクリート強度が27〜33N/mm3と概ね100年程度の耐久性がある設計基準強度となっていました。

構造形式は、建物短辺方向は耐震壁付ラーメン構造です。住戸間の壁を柱と梁で囲まれた強固な壁(耐震壁)で仕切ることで、建物剛性と建物強度を向上させる構造形式としています。
建物長辺方向は、外壁は鉄筋コンクリートですがサッシュ等の開口部が多いため短辺方向のような強固な構造にできません。逆に、開口があるために地震時に余計な力が柱や梁に集中したりする現象(柱の有効長さが極端に短い短柱など)が起こる場合があります。本建物はこの現象を避けるために耐震性能上好ましくない箇所へは耐震スリット(柱や梁と壁を部分的に絶縁させる工法)を設けております。これにより靭性(粘り強さ)に優れた構造形式となっております。

 

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