□ＨＰをご覧になったきっかけ
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□依頼の決め手
サービス内容
□電話・メールの対応
親切
□調査スタッフの対応
親切
□業者に言いたい事をいってくれたか？
はい
□調査にたいする満足度
大満足
□調査前の料金に対する感想
高い
□調査後の料金に対する感想
適切
□ご意見 ご要望
先日はご同行ありがとうございました。
私たちだけでは、絶対に気づかなかった点を挙げて頂いただけでもお願いしてよかったなという感じでしたが、入居してからの注意点など細かく教えて頂き助かりました。
また、小松さんの業者への指摘の仕方、そして素人の私でもわかるような説明の仕方はすばらしかったです。本当にお願いしてよかった！とつくづく思いました。今思うと、完成したマイホームをはじめて見る感激や浮かれから、素人には表面しか見れないと思います。いろんなHP上で内覧チェックシートがありますが、おそらく素人一人ではできないものばかり。本当に助かりました。
やはりマイホームを買うのは一大事ですので、表面的な傷に対する感じ方は人それぞれだけと思いますが、見えない部分についてはやはりプロの方に見ていただいたほうがいいと思いました。
また、レポートも詳細で本当に利用してよかったと思っています。
同行スタッフコメント
物件の構造形式は鉄筋コンクリートで、妻側の該当住戸部分を雁行とした変形を持つ板状形式です。強地震時には弱点になるポイントに見えますが設計上はきちんとした配慮があるものと思います。全体計画は鉄筋コンクリートの１１層の建物で、うち２戸のみを雁行形状として３層出っ張らせています。地震力が作用した場合、建物の長手方向は柱と梁で、また戸境方向は主に耐震壁で力を負担します。
使用されているコンクリートの強度はFc=30〜36で、計画としては標準的な数値です。
□壁・床厚等遮音性についてのコメント
隣戸間は耐震壁で構造の関係で厚さは220mmです。標準的なサイズより少し有利です。仕上げはクロスの直貼りです。また、床は小梁を用いた在来工法によるスラブで支配面積も適当に分割された適切な形状で200及び230mmです。床の面積に応じて床厚を調整して対応しています。遮音上のグレードは上下左右とも標準的な仕様以上で通常の生活レベルでの問題は無いでしょう。
物件は道路に面していますが、意外に静かな感じですね（日曜日の為かもしれませんが）。外観もお洒落で物件としては良い印象でした。内覧会の対応は、施工者立会いの良い雰囲気でした。指摘数は25と床面積を考えた場合、平均的指摘数より少なく優秀な成績の部類に入ると思われます。フローリングのキシミ/浮きも見られませんでした。指摘の内容的のは重大なものはありませんでした。殆どが調整と汚れ清掃ですから問題なく対処されるものと思います。１点、物入れ扉の反りが気になるところですが、施工者の対応を見る限り最善の対応が期待できるでしょう。クロスの納まりも良く纏まっており問題は無いでしょう。設備的には樹脂管の分岐工法で漏水やさびの心配が無い工法が採用されています。
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