□ＨＰをご覧になったきっかけ
その他
□依頼の決め手
その他
□電話・メールの対応
親切
□調査スタッフの対応
親切
□業者に言いたい事をいってくれたか？
はい
□調査にたいする満足度
大満足
□調査前の料金に対する感想
適切
□調査後の料金に対する感想
適切
□ご意見 ご要望
自分たちの新築マンション購入の際にもお世話になり、今回は両親用の中古マンションにてご同行頂きました。
中古マンションを買うノウハウもなく、耐震性や劣化状況を心配していたのでっすが、適切なアドバイスと熱心にご調査頂き、仲介業者がなかなか言わない問題点が浮き彫りになりました。
今回は購入を見合わせることになりましたが、中古マンションこそ事前にしっかり調査することが重要だと思いました。
日程調整なども柔軟にご対応頂きましてとても感謝しております。有り難うございました。
同行スタッフコメント（一部）
◇指摘事項
・コンクリート手摺り壁にヘアークラック（巾の小さいひび割れ）が多数あり。
・サッシ廻りの防水シールの劣化。和室側サッシの上部シールは竣工当時からの施工不良と思われる箇所があり。
・LD、給気口外部が塞がれている。
・洋室・キッチン二重床と仕上材に隙間がある為歩くと軽い音（コンコンと）がする。
・キッチン天井点検口内、天井コンクリートスラブに幾つかヘアークラックあり。経過観察が必要。
・販売会社から連絡を貰う事項
東日本大震災後の点検実施をするのかどうか。
▼当日はお疲れ様でした。販売広告に記載されてあるリフォーム内容からも4年が経過しているようです。欲を言えばその時に、性能上の仕様（特に断熱）を今と同じようにしてあると良かった感じがします。
当時の分譲マンション仕様としては本当に一般的です。今の仕様がいかに進歩したか私も改めて実感しました。修繕の方も１０年前に大規模修繕（詳細は不明）を行い次の大規模修繕に向け管理組合で協議中とのことです。今回の指摘事項を１００％して貰うことは多分無理だと予想されます。現状販売ですからなかなか難しいですね。
私からの提案ですが実際住んでいる方に聞いて見るのが一番欲しい情報が得られるかもしれません（住戸間の音のこと・管理会社管理状況・住戸内の結露・生活音のことなど等）。それから検討しても遅くはないかと思います。
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