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マンション内覧会ブログ

お客様の声

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草加市 O様より (2007年4月)

□HPをご覧になったきっかけ
ウェブ検索
□依頼の決め手
料金
□電話・メールの対応
親切
□調査スタッフの対応
親切
□業者に言いたい事をいってくれたか?
はい
□調査にたいする満足度
大満足
□調査前の料金に対する感想
適切
□調査後の料金に対する感想
安い
□ご意見 ご要望
大きな買い物ということで、安心感を得たかったのでサービスを受けました。
終わってみて思うことは「内覧会同行をお願いしてよかった!」の一言ですね。業者の回し者みたいな発言ですが(笑
とにかく「自分では絶対に気付く事が出来なかったであろう問題点」を適切に指摘してくれました。
やはりプロは凄いですね。大きな安心を得ることが出来ました。
担当してくださった方には感謝しています。有難うございました。

同行スタッフコメント

内覧会は、施工者の立会いを得て、一点づつ確認しながら記録できましたのでスムーズに出来たと思います。対応の状況からして真摯に補修してくれるでしょう。結果としては、細かい汚れなど気になった点が有ったようですが全体にまとまりが感じられました。
物件は設備関係でも樹脂管の先組工法(特にご案内しませんでしたが)で漏水の心配や錆の発生を考慮した工法が採用されています。
再内覧では、営業サイドでのオプション関係の確認事項など確認する点がありますが、ゼネコンの手を離れますので構えて確認に望んでください。
指摘内容は別として、全体的には纏まっている感じに仕上がっていますが、再内覧でも指摘すべき点が有ればはっきりと指摘してください。

□耐震性についてのコメント
2住棟をへの字型に配置した構成で計画された物件です。構造形式は板状(片側廊下と片側バルコニーのタイプ)住棟としています。平面的には整形ですが、一部にセットバックが有りフレーム構成的には見た目のバランスが設計上のポイントとなる印象です。
構造計画はRC造(鉄筋コンクリート造)です。地震力が作用した場合、建物の長手(廊下)方向は柱と梁、戸境(隣戸)は耐震壁で力を負担します。
構造形式としては従来から行われているオーソドックスな形式です。
建物の支持地盤はGL-35m程度と関東では平均的といえる部分です。基礎は既製杭(強力な電柱のようなもの)を同深度程度まで施工しています。全体系では耐震性の点から見て大きな問題は無いと推定されます。


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