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マンション内覧会ブログ

お客様の声

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横須賀市 O様より (2006年2月)

□HPをご覧になったきっかけ
雑誌やマスコミ
□依頼の決め手
信頼できるサイト
□電話・メールの対応
親切
□調査スタッフの対応
親切
□業者に言いたい事をいってくれたか?
はい
□調査にたいする満足度
大満足
□調査前の料金に対する感想
適切
□調査後の料金に対する感想
安い
□ご意見 ご要望
内覧会立会いサービスについては、とても満足しております。
立会い頂きました佐藤様有難う御座いました。
HPや雑誌で内覧会についてはいろいろとチェックしたつもりですが、やはり施工に関する専門的な事や交渉ごとは素人では施工会社に言い包められてしまいます。
また、素人では絶対に見逃していたところも多く、プロの立会いは大変心強かったです。
また内覧会で指摘した箇所については補修方法などをキチンと交渉して頂き、再内覧会で補修されていないところや新たに発見した不具合などの対応について、報告書でフォローしていただけた事など、見えないサービスも含めて大満足です。
私たちの不安な点や不明な点を適切且つとても親切に教えてくれた上 施工業者とのやりとりも含め、本当に丁寧にきちんと仕事をしてくださいました、佐藤様にとても感謝しています。ありがとうございました。

同行スタッフコメント

大小の高層板状住棟2棟(両方11層)を渡り廊下で接続した全体計画で通路はEXPで接続しています。物件が位置する棟は大きい方の棟でバランスの良いフレーム構成で平面的にも整形です。1階からの壁抜けも補強の柱で処理されています。

地震力が作用した場合、建物の長手方向は柱と梁、戸境は耐震壁で力を負担します。構造形式としては一般的な形状です。

□壁・床厚等遮音性についてのコメント
戸境壁は180mmにクロス直貼り、床は300mmの中空ボイドスラブ構造で小梁はありません。フローリングはLL-45の仕様で標準的でしょう。仕様的に見ても遮音上の問題はないでしょう。お子様の成長に伴い歩行音が発生すると思いますが、上下階のコミニュケーションにより問題発生は防げると思います。

クロスの納まりはこの時期としてはよく出来ていると評価できる成績と思います。洗面の物入れ扉に若干の反りが有ったり、和室のふすまのしまり具合調整がポイントかもしれません。物件の設備的には樹脂管のヘッダー工法で漏水の心配や錆の発生を考慮した工法が採用されています。室内遮音に付いても居室に面する排水管部分(PS)のグラスウール施工などしっかりと対策がとられていました。指摘は別として、構成的には総じてしっかりとして感じに仕上がっています。

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