□ＨＰをご覧になったきっかけ
ウェブ検索
□依頼の決め手
事務局の対応
□電話・メールの対応
親切
□調査スタッフの対応
親切
□業者に言いたい事をいってくれたか？
はい
□調査にたいする満足度
満足
□調査前の料金に対する感想
適切
□調査後の料金に対する感想
適切
□ご意見 ご要望
今回、貴社に内覧同行をお願いしたのは大正解でした！！！
当日は、 御社のＨＰに記載されております予定時間を遥かに越えて、長時間本当にしっかりと見ていただき心から感謝しております。
調査スタッフの方はさすがプロと言った印象で、我々には分からない点をチェックされ、また、その解説をしていただきました。
素晴らしいと思ったのは、ただあら探しをするのではなく、なぜ不具合として指摘するのかを施工者にも納得させ、また、マンションの良い点も私たちに解説していただいたことです。
すべて 今後の参考もなり、大変良かったと思います。
また、同行後のレポートメールも迅速で最後まで好印象でした。
同行スタッフコメント
全体として纏まり感が今一歩と感じる結果でしたが、物件自体が狙っている仕上げレベルは決して低い物ではない様に見えます。残念ながら全体に詰めが甘いように見えるのは事実で、特に木枠廻りの傷が多く目立ちました。補修の詰めが多少甘いようです。
内覧会の対応は施工者の同行もあり良い雰囲気でした。
重要な指摘は２点です。洋室のエアコンスリーブの内外不整合とＵＢ枠の固定不良です。何れも一旦壁を壊しますので確認会では周囲のクロス仕上げにも注意をしてみてください。また、壁クロスの補修に際してロット違いが発生しているようです。色目に多少ズレが見られますので全体に確認のうえ面で切り替えての張替えを依頼しています。この点については不自然さが無いかを確認してください。
他、指摘数は58と多目ですが、内容的には傷や汚れの指摘が多いので補修や調整などの指摘を中心に考えるとまずまずといったところかもしれません。
設備的には樹脂管のヘッダー工法で漏水の心配が無い工法が採用されています。室内遮音に付いても排水管部分のグラスウールやボードの２重貼りなどしっかりと対策がとられていました。
□壁・床厚等遮音性についてのコメント
隣戸間は耐震壁で構造上の厚さは200mmです。標準的なサイズより少し有利です。仕上げはクロスの直貼りです。また、床は在来の無垢のコンクリート床で小梁を無くす為の方策としてトラス鉄筋による計画としています。床厚は250mm厚を確保しています。仕上げは置き床工法でLL-45の床材です。天井も２重天井です。妻側の住戸でもあり特に遮音上は有利化と思います。グレードは上下左右とも標準的な仕様以上で通常の生活レベルでの問題は無いと思われます。
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