□ＨＰをご覧になったきっかけ
ウェブ検索
□依頼の決め手
サービス内容
□電話・メールの対応
親切
□調査スタッフの対応
親切
□業者に言いたい事をいってくれたか？
はい
□調査にたいする満足度
大満足
□調査前の料金に対する感想
高い
□調査後の料金に対する感想
安い
□ご意見 ご要望
当日は長時間にわたり大変お世話になりました。
今回、マンション購入も初めてで、何をチェックすべきかがまったくわからなかったためお願いしました。素人では、まったく気づかないような点まですべてチェックしていただいて、非常に満足しました。
トイレのドアとガラス棚が緩衝するという指摘では、 仕様ということでなかなか折れなかった業者でしたが、おかげさまでドアにアームストッパー？を付けてもらう事になりました。
これもスタッフの方の熱いメッセージのおかげです。
スタッフの方の気さくな人柄と、プロの目での確かなチェック、見事な交渉ぶりのお陰で、充実した内覧会をすることができました。
建築の知識が全くないため、万が一のときの安心料と思い同行サービスを依頼したのですが、構造・設備・仕様に至るまで、一般的なマンションとの比較をしていただき、標準以上とのコメントをいただけたので不安も解消されました。
予想以上の安心を得ることができ家族一同満足しています。
また、チェックだけでなく、今後暮らしていく上でのいくつかのアドバイスもいただきました。
ぜひ参考にさせていただいて、新居での生活を楽しみたいと思っています。
本当にありがとうございました。
同行スタッフコメント
指摘箇所数は平均的な27箇所でした。ただ、そのほとんどが表面上の傷や汚れに関するものですので、大きな問題はありません。指摘の多かったビニルクロスの汚れは、恐らくクロスが汚れの目立つ種類のものだったためでしょう。販売パンフレットの説明と異なっていた洗面所の水栓は、やはり多少の時間や手間がかかってもシャワー付のタイプに交換してもらう方向で交渉されるのが正解だと思います。もし施工上や納期の問題等で難しいようでしたら、その他の部分での見返りを求めることも可能です。
以上のような多少の改善点はありましたが、全体的に性能面はしっかりと確保されていますので安心してお住まい頂けるかと思います。また、省エネルギー性やメンテナンス性等、住宅性能表示における各種等級も標準的なレベルでバランス良く取得しており、これも安心できるポイントかと思います。ホルムアルデヒド簡易測定の結果も全く問題ありませんでした。本日の内容だけでなく、後から気づいた点等ございましたら、どうぞお問い合わせください。
□壁・床厚等遮音性についてのコメント
コンクリート床の厚さは230mmでした。標準は200mm以上ですので充分な厚さです。床スラブの面積も特に広すぎることもなく、良好な遮音性が期待できるでしょう。隣戸との境壁は構造体としてはコンクリート厚さ200mm（標準は180mm以上）ですが、実際は住戸内の大部分で＋30〜40mmで施工されていますので、トータルで230〜240mmの厚さが確保されています。仕上げもコンクリートにビニルクロス直貼りの仕様となっており、理想的な水準でした。住戸内においても、寝室と水廻りの隣接部分や配管スペース廻りに石膏ボードを上階床下まで伸ばす遮音壁仕様（配管スペースまわりはさらにグラスウール充填）となっており、住戸内各室どうしの遮音性にも配慮されていました。また、外部建具（アルミサッシ）の遮音性能は25等級（T-1）と一般水準でしたが、周辺の閑静な環境を考慮すると問題なく、妥当な選択かと思われます。
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