□ＨＰをご覧になったきっかけ
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□依頼の決め手
料金
□電話・メールの対応
親切
□調査スタッフの対応
親切
□業者に言いたい事をいってくれたか？
はい
□調査にたいする満足度
大満足
□調査前の料金に対する感想
高い
□調査後の料金に対する感想
適切
□ご意見 ご要望
どうしても傷や建具の具合といった目に見えることばかり気になる私たちに、冷静に壁や床の素材の説明からしてくださったり、北側洋室バルコニーと共用廊下におけるセキュリティについての問題を見つけ、施工業者とかけあってくださったり、絶対に私たちでは気づけなかったことをたくさん見つけてくださいました。
また、室内外の機能面のチェックをてきぱきとおこなって頂き、また生活する上での注意点も頂き大変満足できました。
構造についてもコンクリートの強度、遮音性について詳細に説明頂き安心できました。
全体的に見て問題の少ない物件のようでしたが、チェックをして頂き安心出来ました。
保険のように安心料だと思ってお願いしたのですが、来ていただいて大正解でした。
ありがとうございました。
同行スタッフコメント
構造躯体は、鉄筋コンクリート造の5階建てで、コンクリート強度は全階27N/mm2と良好な強度レベルのものを使用していました。浴室点検口から見た限りでは、コンクリートは良好に打設されておりました。階数が5階建てと比較的低い建物ですので、一般的には耐震性能上の余裕を持ちやすい構造といえます。また、コンクリート強度から推察する耐久性は、概ね2世代（80年程度）の間大きな躯体補修が不要という程度の耐久性を有しております。耐震性および耐久性に問題は見受けられませんでした。
□壁・床厚等遮音性についてのコメント
フローリングおよび二重床の遮音性能は軽量衝撃音でLL-45であると思われますが、最後に確認するのを忘れてしまいました。申し訳ありませんが、再内覧時に問い合わせてみてください。LL-50またはLL-45であれば特に問題はありません。小梁に囲まれたコンクリートスラブの厚さは20cmで、重量衝撃音は概ねLH-50程度の遮音性能があると思われます。
住戸境の壁は20cmでこちらも遮音性は十分です。また、外部に面するサッシも防音性の高いものが採用されておりますので、問題ないものと思われます。
仕上がりは、現場で大変気を使っていたようで、傷や汚れもほとんどなく非常にきれいな状態でした。そのため、指摘数も少なくなっておりますが、実際によく作られていましたので問題ありません。
その他の機能面でのチェックも、建物に致命的な欠陥などは見受けられませんでした。
また、ホルムアルデヒドの検査でも、簡易検査ながら数値的にはほとんど検出されていませんでしたが、家具の購入などでそちらからの発生もありますので、しばらくは換気を十分にお取りいただくことをお勧めします。
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