住宅ローンについて

当サイトはマンション購入をお考えの方が、より充実した情報交換により、風通しの良い将来の住民どうしのお付き合いを広げていただければという考えのもとにご提供させていただいているコミュニティーサイトです。 使用上の注意 名前 メールアドレス 件名 本文 削除キー （半角数字） 削除キーの設定がない場合は削除できません カラー ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ ■ 2008年02月14日（木）　13:39:05　 さくら 住宅ローンのことなら いろいろなマンションの掲示板がありますね、私も今マンションの購入を考えていますが、「マイスミ」と言うサイトがり、画像付きで新築物件の紹介がされています、また管理、設備、ローンと言ったコーナーもあるので参考にされてはいかがかしら 削除キー 2005年02月26日（土）　23:26:51　 ポテトチップ フラット３５ 毎度、当サイトではいろいろ情報収集に役立っており、楽しみにしています。 さて、最近新しい住宅ローンの商品で「フラット３５」が住宅金融公庫から出ましたが（取り扱いは民間金融機関のようですが）、いろいろネットやパンフレットで見ましたが、保証料がいらないとか繰り上げ返済の手数料が不要などと良いことばかりで既存の公庫のローンや民間の商品と比較してうまみがありすぎて何か負担がかかることがあるのか疑問なのですが、どなたか教えていただければと思うのですが。 風の噂で聞いたのですが、フラット３５は債権が市場に流通するので、その都度債権者の名義が変り、名義変更料のようなものが将来発生するのではないかと聞いたことがあります。（うそかほんとかわかりませんが・・・。） どなたか分かりましたら投稿してください。 削除キー 2005年02月08日（火）　15:57:27　 koma おしえて 入居するつもりで、マンションを購入しましたが、訳け合ってすぐに住むことができなくなりました。住宅金融公庫からかりたのですが、賃貸で第３者に貸そうと思うのですが住宅金融公庫から融資をうけても問題ないでしょうか。確定申告で住宅減税を申告してもよいのでしょうか。賃貸することによって６万円ぐらいの利益が出るのですが、どなたか教えてください。 削除キー 2004年10月21日（木）　11:10:32　 ナルママ 賃貸に出している物件の借り換えローン 転勤してこちらの住居が手狭で新築マンションの購入を検討中です。以前のマンションを賃貸で貸しているのですが金融公庫のローンでまだ払っており民間金融機関のローンに借り替えたいのですが、本人.家族が居住していないとローンは組めないのでしょうか？こんな条件でも貸して下さる金融機関をお教えください。 削除キー 2004年04月16日（金）　11:05:57　 みみぃ 借り換えについて 不動産屋は「某銀行で1.2%の固定金利で大丈夫なはず」 と言ったのですが、結局、仕事が自営だということで断られ、 別な銀行の3.7%でなら融資してくれるといいます。 返済もかなり変わるので、もし買ったらすぐに借り換えを 検討したいのですが、やはり難しいのでしょうか？ また「すぐに借り換える」って可能なのでしょうか？ 更に一部（例えば半額とか）だけ借り換えって出来ますか？ 削除キー 2004年08月24日（火）　03:33:09　 銀行員 へんしん 多分借り換えは無理です。一部借り換えは基本的にだめ。 自分で金融機関に交渉したほうがよいですよ！！ 削除キー 2003年04月10日（木）　01:41:01　 マンション大好き 未払い利息って何？ 未払い利息という言葉を聞いたのですが、 何のことですか？ 削除キー 2003年04月10日（木）　01:42:52　 FPの賢 未払い利息とは 変動金利型の住宅ローンを組んだ場合などでは、 大幅なローン金利が上昇したとしても、毎月の返済額の見直しは5年毎に行われますから、5年間は毎月の返済額は変わりません。しかし、毎月の返済額以上に返済額に占める利息の金額が多くなったときに、その足りない金額が「未払い利息」として貯まっていきます。これが「未払い利息」です。 削除キー 2003年08月25日（月）　05:33:25　 tetsu こわっ へーそうなんだーこわいっすねー固定金利型がいいのかな？ 削除キー 掲示板一覧へ